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余利坟地产:壹块墓地能卖佰万 厚利比值超房企2倍多

2019年7月13日 - 188bet官网

  到来源:中新经纬(jwview),文 :张澍楠 获任命权转载

  活着买进房,故故买进墓,邑是方需。

  当青春人还在喟叹高房价时,干为“佰年之丧事”,殡葬效力动此雕刻壹产业正靠着高厚利比值、高长性的优势“闷音发父亲财”。

  01?当今墓地一齐竟拥有多贵?

  叁天小长假,在北边京的,很能要赶到河北边去上坟,在上海的将跑到苏州去上坟。寸土寸金的北边京,墓地标价让人“高攀不宗”。

  北边京壹家尊亲型殡葬公司的担负人称:“像北边京容许上海此雕刻么的城市,壹个墓地特价而沽价曾经超越10万元。每平方米的标价比房产还贵。在最受乐当着的天寿公墓,最贵的墓地父亲条约要100万人民币。”

  余外面,中新经纬从位于河北边节叁河市的灵地脊珍塔寝园官网上看到,墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰产、战斗碑等35种典型,标价1万元-14万元不一,最低廉的要属圣经碑,特价而沽价9900元,最贵的则是道德门吉庆碑,特价而沽价臻14.6万元。

  ▲到来源:灵地脊珍塔寝园官网

  干为A股“殡葬第壹股”,福成股份2018年财报露示,共销特价而沽墓位2748个,完成营收2.61亿元人民币(单位下同),以此计算,平分壹个墓穴特价而沽价到臻9.49万元。

  又到来看看号称港股“殡葬第壹股”的福寿园,2018年福寿园业绩公报露示,墓穴的平分销特价而沽单价较2017年上升了7.5%。而2017年,福寿园墓地的销特价而沽单价为10.24万元。

  此雕刻壹数据意味着什么呢?根据《胡润2018年度全球房价指数》露示,重庆2018年房价上涨幅为8.9%,美国休斯顿2018年房价上涨幅6.9%。也坚硬是说,福寿园墓地的下跌幅度但比重庆的房价上涨幅低1.4%,比休斯顿的房价上涨幅还要高0.6%。

  北边京壹家殡葬公司工干的王先生对媒体体即兴,北边京尽共拥有43个公共墓地。假设不又持续对墓地占地终止限度局限,能墓地对北边京人不够用,不到壹年两年就没拥有了。

  02?厚利比值比房企还要高

  福寿园是何方神物圣?

  福寿园于2013年12月19日登陆香港联提交所,当年公司的净盈利曾经度过亿。招股书露示,2010年、2011年、2012年及截到2013年1-6月,公司的净盈利区别为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且厚利比值在80%以上,是内地最父亲的殡葬民营企业。

  福寿园2018年度财报露示,全年公司完成进款条约16.51亿元人民币,同比添加以条约11.8%,净盈利4.88亿元,同比增长条约17%。年报还指出产,公司2018年全片断进款到来己墓园效力动,占2018年尽进款的86.4%。而出产特价而沽墓穴是墓园效力动进款的最父亲结合片断,占2018年墓园效力动进款的91.8%。

  ▲福寿园2018年年度业绩公报截图

  条是,即苦富得流动油,福寿园的生意已经不肯却步于故者。2015岁末了尾,福寿园铰出产了壹款新产品——生前盟条约,即当事人生前就己己己或亲人故故后何以展开殡葬礼仪效力动,而与殡葬效力动公司订立的合条约。

  财报露示,2018年,福寿园已在10个节的15座城市中销特价而沽生前盟条约,共签名2485份合条约,较2017年增长111.7%,成迈入了殡仪预特价而沽市场。

  福成股份虽是国际殡葬行业后起之秀,但被称为燕郊“首富”的李福成也曾经从中尝到了香小惠。河北边叁河灵地脊珍塔寝园2015年代男为福成股份全资儿分店,在此之后,福成股份进入殡葬行业,成为A股独壹壹家拥拥有殡葬事情的公司。福成股份2018年年报称,将加以快殡葬事情的营业顶出产、尽资产及净盈利等各项目的方面在公司的尽体比重,完成公司战微转型。

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  该年报还露示,2016年、2017年、2018年福成股份殡葬业厚利比值区别到臻了84.84%、86.78%、87.96%。而同期该公司经纪的活牛、牛肉、羊肉、更加生菌粉的厚利比值则在20%摆弄。

  ▲福成股份2018年年度业绩公报截图

  就包壹度被认为是余利行业的房地产,在如此父亲的厚利比值面前估计也要认输。2018年,万科、碧桂园、恒父亲等龙头企业的厚利比值远远不敌福成股份的87.96%。根据财报,碧桂园2018年厚利比值为27%;恒父亲2018年厚利比值为36.2%;万科房地产事情2018年厚利比值则为29.7%。

  在中国,火化和海葬邑属于“生态殡葬”,此雕刻种节节土地的装置葬方法当今受到大力宣传。当前,叁亚、成邑、重庆、贵州等地邑铰出产了惠民殡葬补养助。

  比如,叁亚市户籍故故人员采取遗骸火募化的,惠民殡葬补养助金额4790元,选择节地生态葬法的,将在此基础上依照类佩又赋予嘉奖品;成邑市户籍的逝者在骨灰装置葬上选择实施塔葬、壁葬、壹穴装置放3个及以上骨灰等葬式的,规范是壹次性奖品补养1000元;重庆则规则,选择节地生态装置葬的或整顿地深埋、不剩坟头的,每位却享用节地生态装置葬补养助3000元。

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